Villadomein maakt plaats voor wonen in het groen
The Collection combineert exclusief woonproject met publiek park in Mechelen
Langs de Liersesteenweg in Mechelen maakt het voormalige villadomein van de ondernemersfamilie Pauwels plaats voor The Collection, een nieuw woonproject van Bouwgroep K2. Verdeeld over twee gebouwen komen er vijftien appartementen, een penthouse en twee kantoorruimtes. Opvallend is vooral de publieke invulling van een groot deel van het groen. Van het 9.000 m² grote park wordt ongeveer 5.000 m² overgedragen aan de stad Mechelen en opengesteld voor het publiek.
Voormalig villadomein
Het domein was jarenlang de thuisbasis van de familie achter Pauwels Trafo, een onderneming die bijna tachtig jaar een belangrijke industriële naam was in de regio. Drie jaar geleden kwam de site in handen van Bouwgroep K2 uit Sint-Katelijne-Waver. De voormalige villa, die verschillende jaren leegstond, werd vijf maanden geleden afgebroken om plaats te maken voor de nieuwe ontwikkeling.
Twee woongebouwen
The Collection bestaat uit twee gebouwen met in totaal vijftien appartementen met twee of drie slaapkamers. Daarnaast omvat het programma twee kantoorruimtes en een penthouse van 182 m², aangevuld met een terras van 77 m².
De ontwikkelaar kiest bewust voor een beperkt aantal wooneenheden op het ruime terrein. Daardoor blijft een groot deel van het bestaande groen behouden en vormt het park een belangrijk onderdeel van het ontwerp.
Bestaand groen als uitgangspunt
Het park rond en achter de gebouwen beslaat ongeveer 9.000 m² en omvat onder meer beukenbomen die meer dan twee eeuwen oud zijn. De groenzone wordt opgesplitst in een privaat en een publiek gedeelte. Het deel dat onmiddellijk aansluit bij de appartementen blijft voorbehouden voor de bewoners.
Ongeveer 5.000 m² groen wordt geschonken aan de stad Mechelen en zal toegankelijk worden voor het publiek. Die zone sluit aan op het Kauwendaalbos, waardoor het project niet alleen private buitenruimte creëert, maar ook bijkomend groen beschikbaar maakt voor de buurt.
“De toekomstige bewoners komen terecht in een prachtige groene oase, maar ook de buurt zal kunnen genieten van de rust en de natuur”, zegt Nico Di Taranto, vastgoedmakelaar bij Altro Vastgoedgroep, dat instaat voor de verkoop.
Parkeren en deelmobiliteit
Ook mobiliteit krijgt een plaats binnen het project. Ondergronds worden elf parkeerplaatsen voorzien, bovengronds komen er nog twee bij. Daarnaast krijgt het woonproject een fietsenstalling en wordt er ruimte gereserveerd voor twee deelauto’s.
De ligging langs de Liersesteenweg zorgt volgens de ontwikkelaars bovendien voor een goede bereikbaarheid. Voor het project bevindt zich een bushalte, terwijl onder meer een supermarkt, bakker, lagere school en het station van Sint-Katelijne-Waver op wandelafstand liggen.
Bouw start in het najaar
De realisatie van The Collection gebeurt gefaseerd. In het najaar starten de werken met de aanleg van de kelder onder beide gebouwen. Vervolgens wordt eerst het gebouw langs de Liersesteenweg opgetrokken.
Als de planning wordt aangehouden, kunnen de eerste bewoners in mei 2028 hun intrek nemen. Het tweede gebouw moet ongeveer zes maanden later worden opgeleverd.
De verkoop van de appartementen gaat volgende week van start. Volgens Altro Vastgoedgroep is er al interesse in het project en werd een van de twee kantoorruimtes inmiddels verkocht.
